Achat Appartement 2 Pièces Nice

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces Nice

details surface

66

details chambres

1

details sdb

1

130 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 551.01 € / mois *

Votre agence immobilière à Nice vous propose en EXLUSIVITE :
(Contact : Thierry, BIGUE : 07 66 63 81 05
@ : thierry.bigue@eraimmo.fr)

Dans le secteur très prisé du Parc Ferber, ce 2/3 pièces lumineux de 67m² exposé Sud se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cabinet d'aisance.
Il est vendu avec garage box fermé.
A proximité des commodités et de la plage, ce bien est vendu en viager occupé (couple personnes, âgées de 85 ans) :
Bouquet : 130 000 €
Rente Mensuelle : 1016,21 €
Taxe foncière : 1120 €
Charges Copropriété : 1840 €/an
Taux de rendement : 4,69 %

Contact : Thierry, BIGUE : 07 66 63 81 05 /
@ : thierry.bigue@eraimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont de 1 880?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    9548TB
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    66m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    1
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


216 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921€ et 1245€. Pour la date de référence 16/03/2022.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921€ et 1245€. Pour la date de référence 16/03/2022.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (7) , Casino (2) , Cinéma (9) , Monument historique (6) , Parc, Jardin et Square (2) , Salle de musculation / cardiotraining (8) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (7)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (5) , Ecole maternelle (6) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (4) , Lycée (3)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (4) , Médecin généraliste (4) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Thierry BIGUE

Agent commercial
RSAC : 884627498
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER - NICE

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

282 bis avenue de la Californie

06200 NICE

82 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Thierry BIGUE

Agent commercial
RSAC : 884627498
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    Gilles Et Véronique F.

    Nous n'avons eut qu'à nous louer du professionnalisme de votre agent immobilier Th. Bigue ! Nous recommandons vivement !
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    Valerie M.

    Merci beaucoup.
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    Nihat E.

    Notre interlocuteur de chez Era Immobillier était excellente super suivi,très humain, très à l?écoute et très compétente merci Sophie
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    Tsuiji G.

    Mr. Patapovitch nous a beaucoup aidé pour acheter l'appartement. Il est très professionnel, ou plus que professionnel. Il est toujours joignable, il répond aux questions...
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    Manon B.

    Nous avons beaucoup apprécié le professionnalisme et la compréhension de nos interlocuteurs chez ERA
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    Anissa B.

    Super Agence immobilière avec une mention spéciale pour Léa et Hichem, qui au delà de leur efficacité, ont fait preuve d?un grand professionnalisme de sérieux,...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 551.01 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.