3P MUSICIENS NICE CENTRE

Appartement à vendre 3 Pièces NICE

vendu

En EXCLUSIVITE
Votre agence immobilière (+336 08 58 64 35) à Nice vous propose :
OFFRE ACCEPTEE

NICE MUSICIENS
Appartement au centre ville de Nice de 48 m² avec balcon de 3m2.
Traversant (expo est-ouest).
Lumineux et tranquille, au 1er étage avec ascenseur. Parties communes propres et repeintes. Vidéosurveillance dans les parties communes.
Salon (19 m2) avec cuisine américaine entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle).
2 chambres au calme avec rangements (donnent sur le cour intérieur), simple vitrage.
Salle de bain avec WC indépendant.

Idéalement situé : Rue Herold, à 7 min à pied de la Promenade des Anglais, 7 min à pied de la gare Nice Ville, à 3 min du tramway. Plein centre ville. Tous commerces à proximité.
Immeuble avec entrée sécurisée avec portail. Interphone.
Charges de copropriété 140€ mois (eau froide collective, entretien, ascenseur?), aucun travaux de copropriété à prévoir.

Taxe foncière 800€ par an
Eau chaude avec cumulus, chauffage individuel.

Pour toute demande d'information et/ou visite, contacter Mr Kiryl PATAPOVITCH au:
+33608586435
kiryl.patapovitch@eraimmo.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

210 kWh/m2 par an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674€ et 912€. Pour la date de référence 17/03/2022.

Indice d'émission de gaz à effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674€ et 912€. Pour la date de référence 17/03/2022.

Dans le quartier

C'est l'heure d'aller à l'école !

Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (2)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (3) , Pharmacie (1)

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Kiryl PATAPOVITCH

Agent commercial
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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

117 avis

70%

26%

Gilles Et Véronique F.

Nous n'avons eut qu'à nous louer du professionnalisme de votre agent immobilier Th. Bigue ! Nous recommandons vivement !
Valerie M.

Merci beaucoup.
Nihat E.

Notre interlocuteur de chez Era Immobillier était excellente super suivi,très humain, très à l?écoute et très compétente merci Sophie
Tsuiji G.

Mr. Patapovitch nous a beaucoup aidé pour acheter l'appartement. Il est très professionnel, ou plus que professionnel. Il est toujours joignable, il répond aux questions...
Manon B.

Nous avons beaucoup apprécié le professionnalisme et la compréhension de nos interlocuteurs chez ERA
Anissa B.

Super Agence immobilière avec une mention spéciale pour Léa et Hichem, qui au delà de leur efficacité, ont fait preuve d?un grand professionnalisme de sérieux,...

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 127.45 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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