Achat Appartement 4 Pièces CAGNES SUR MER

Exclusivité
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Appartement à vendre 4 Pièces CAGNES SUR MER

details surface

80

details chambres

3

details seau

1

385 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 631.84 € / mois *

Votre agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITE :

A deux pas de la mer, dans le secteur très vivant du Cros de Cagnes où se mêlent commerces, bar/restaurants et transports.
Dans une ancienne maison de pêcheur et au calme, venez découvrir ce magnifique et atypique 4 pièces de 80m² sur deux niveaux et entièrement rénové.
Au premier niveau, séjour et cuisine US de 23m² offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 24m² exposée SUD OUEST et également une piscine intérieure !
Au niveau inférieur, vous découvrirez 3 chambres, une salle de douches, un WC indépendant et un dégagement bénéficiant de plusieurs rangements.
Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif car le rendement est incroyable : 250€/nuit en haute saison, 1 500€/mois en basse saison.
Double vitrage, climatisation réversible, déshumidificateur, stationnement facile à proximité.
Infos et visites Hichem M'HEMMEDI 06/16/71/92/28
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 0 lots. Les charges annuelles sont de 1 020?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    9854HM
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    80m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


225 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Lycée (2)

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Hichem M'HEMMEDI

Agent commercial
RSAC : 823158142
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER - NICE

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

282 bis avenue de la Californie

06200 NICE

120 ANNONCES

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    Daniel l.

    Pas de temps perdu. Très professionnelle et agréable . ma prochaine transaction immobilière passera très surement par la même personne. Merci Anaïs
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    Sophie T.

    Je suis enchantée de ma collaboration avec Sophie Bihoué, conseillère immobilière à Nice. En tant qu'acquéreuse, je ne l'avais pas mandaté mais je le ferai pour de...
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    Beatrice C.

    On peut vraiment compter sur leur professionnalisme . Je recommande 👍
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    Sébastien P.

    Service et ractivitè au top
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    Murielle C.

    Une excellente agence , des interlocuteurs d un grand professionnalisme Je recommande sans aucune hésitation
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    Annie K.

    Très satisfaite de l'agent immobilier qui s'est occupé de ma recherche. Compétent, à l'écoute de ce que je désirais, je ne peux que recommander votre agence.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 631.84 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.